Aidez le développement du site, partageant l'article avec des amis!
Les investisseurs immobiliers recherchent la certification BREEAM.
Un récemment publié enquête auprès de plus de 100 investisseurs immobiliers en Europe où une série de questions a été posée sur les tendances en matière de durabilité visant le secteur de la construction, l'immobilier durable et vert.
Comme conclusions à souligner, la « Prise de conscience de la durabilité » augmente à la fois dans les gouvernements, les administrations, l'industrie et l'objectif final, le consommateur.
Bien qu'il soit reconnu que l'investissement est plus important lorsque l'on parle de concepts « durables ou verts » dans l'immobilier, il est contrasté que le futur acheteur ou locataire, l'occupant, accepte ce fait comme valable et est prêt à le payer. Pour cela, les investisseurs proposent d'étudier leurs clients, futurs locataires ou acquéreurs, pour adapter les immeubles à leurs besoins et exigences.
Avant les différents modèles de certification tels que; LEED, BREEAM, DGNB… etc. Il y a une préférence de la part des investisseurs, la certification BREEAM qui atteint environ 60%.
Les investisseurs préfèrent les bâtiments certifiés « verts » pour leur portefeuille immobilier
Des acheteurs ; 71% accepteraient des coûts plus élevés afin de proposer des bâtiments plus respectueux de l'environnement et économes en énergie en réponse aux besoins de leurs clients.
80% pensent qu'un organisme de certification unique serait plus cohérent, 88% acceptant la nécessité d'une certification pour déterminer la qualité de la construction.
Où sont situés les investisseurs les plus intéressés par les bâtiments verts - par pays ?
L'importance que les investisseurs estiment dans l'introduction de leur capital pour de nouvelles constructions dans des bâtiments verts est de 46% des personnes interrogées qui pensent que c'est très important. 47% est important et 7% pensent qu'ils ne sont pas importants.
En termes de préférence pour un investissement immobilier. Quel type de certification les investisseurs préfèrent-ils ?… .Commandé de 1 à 5.
Un autre point à noter est que les investisseurs prônent les bâtiments verts pour un simple problème de demande financière et de marché, pas pour un problème environnemental ou écologique (Voir article sur les conseils pour acheter une maison ou comment trouver la maison idéale).
Quel est le premier bénéfice sur le marché immobilier quand on parle de bâtiments verts ou durables ?
Tout d'abord, et comme on le voit sur le graphique suivant, les clients apprécient beaucoup un bâtiment respectueux de l'environnement, mais il y a plus :
Quelle est la raison la plus importante pour investir dans une stratégie immobilière « verte » ?
En fin de compte le marché est le patron, et si actuellement le consommateur (Acheteur / Bailleur) préfère bâtiments économes en énergie ou plus durables Eh bien, évidemment, nous offrirons ce que vous demandez.
Remarque : Le rapport est rédigé par BLA Piper est un cabinet d'avocats international comptant 4 200 avocats situés dans plus de 30 pays des Amériques, de l'Asie-Pacifique, de l'Europe et du Moyen-Orient, qui se consacrent à conseiller les entreprises sur leurs besoins juridiques.
Si vous avez aimé cet article, partagez-le !
