Rappelons la limitation de la méthode simplifiée selon le Code Technique du Bâtiment avant la certification énergétique.
Avec l'entrée du Code Technique du Bâtiment en 2006, une série de limitations sont identifiées pour l'option simplifiée avec le DB HE Energy Saving. En d'autres termes, toutes les propriétés qui ont été construites sous la protection et l'entrée du code technique susmentionné auront des limitations dans l'utilisation des applications CE3X et C3X.
Je tiens à préciser que nous pouvons parfaitement avoir un Bâtiment construit en 2009 et l'obligation de réaliser le certificat énergétique actuellement, principalement parce que nous ne pouvons pas accéder au Projet où la cote énergétique est censée être attribuée. Il se peut même qu'en 2009 lorsque le projet a été remis à l'association professionnelle pour examen/visa, « un tel point ait été oublié ».
En raison de ces limitations, dans le programme CE3X (dans la nouvelle version 1.1) l'avis de“… Avec ces caractéristiques, le bâtiment est en dehors de la méthode simplifiée. Utilisez la méthode générale." Principalement dans les locaux et les bureaux, que de nombreux techniciens certificateurs prennent cet aspect comme une erreur de programme ou adoptent une solution avec le changement de type de fenêtre (de légèrement serré est adopté à serré) ainsi qu'une solution étrange afin de le faire disparaître un tel avis.
Ce que nous devons faire, c'est; revoir les caractéristiques de la propriété et, si nécessaire, passer de la méthode simplifiée à la méthode générale pour se conformer au Code technique du bâtiment. Inconvénient, qu'évidemment dans l'utilisation du Calener nous n'obtiendrons plus les heures -économiquement- que nous affectons au budget de notre client.
Que pouvons nous faire?… Et bien attention au budget à allouer à nos clients quand il s'agit d'un local ou d'un bureau pour ne pas tomber dans l'aubergine.
Quelles sont les conditions à remplir et les réglementations ? (Rappelez-vous que seulement pour les bâtiments couverts par le code technique 2006)
Passons au Code Technique du Bâtiment (Doc. ICI)… Troisième disposition transitoire. Régime d'application du Code Technique du Bâtiment.
Le régime transitoire suivant est établi pour l'application des exigences fondamentales citées dans le Code technique de la construction, sans préjudice des dispositions de la troisième disposition finale du présent arrêté royal lors de son entrée en vigueur :
1. Pendant les six mois suivant l'entrée en vigueur du présent arrêté royal, les exigences de base développées dans les documents de base suivants peuvent être appliquées :
a) "DB SI Sécurité en cas d'incendie".
b) "DB SU Sécurité d'utilisation".
c) "DB HE Économie d'énergie". L'exigence fondamentale de limitation de la demande HE 1 s'appliquera obligatoirement lorsqu'elle n'aura pas choisi d'appliquer la disposition citée à l'article 1.a) de la deuxième disposition transitoire.
Nous allons au DB HE Energy Savings (Accès au Document… ICI) :
3.2.1.2 Applicabilité. (3.2 Option simplifiée)
1.- L'option simplifiée peut être utilisée lorsque les conditions suivantes sont réunies simultanément :
a) Que la surface des trous de chaque façade soit inférieure à 60 % de sa surface;
b) Que la superficie des puits de lumière soit inférieure à 5 % de la superficie totale du toit.
2.- À titre exceptionnel, des surfaces d'espace ouvert supérieures à 60% sont autorisées dans les façades dont les surfaces représentent un pourcentage inférieur à 10% de la surface totale des façades du bâtiment.
3.- Sont exclus les bâtiments dont les enceintes sont formées par des solutions constructives non conventionnelles telles que murs Trombe, murs pariétodynamiques, serres attenantes, etc.
4.- En cas de travaux de réhabilitation, les critères établis dans cette option seront appliqués aux nouvelles enceintes.
Simplement avec ce post nous voulons rappeler aux Techniciens Certificateurs de ne pas se précipiter tant dans la prise de décision sur un budget que dans la réalisation du Certificat Energétique.
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