Comment améliorer l'accessibilité dans les bâtiments
Au sein du secteur de l'architecture dans le domaine de la réhabilitation, l'un des emplois communs que les techniciens peuvent trouver est le suppression des barrières architecturales dans les communautés de propriétaires rendre les bâtiments privés plus accessibles aux utilisateurs qui les habitent.
Il ne s'agit plus seulement de projeter un rampe désactivée dans la communauté des propriétaires, dans la bâtiment accessible Il y a beaucoup d'autres aspects que nous avons et nous devons prendre en compte pour projeter une réforme cohérente qui fournira une utilisation adéquate pour les personnes avec d'éventuels handicaps ou déficiences.
Dans cet article, nous voulons voir et approfondir quels sont les points faibles de la accessibilité sur les bâtiments existants et son architecture, ce que nous pouvons faire, comment nous pouvons collecter les données au moyen de fichiers spécifiques et enfin comment nous pouvons obtenir un budget indicatif facilement et rapidement pour le suppression des barrières architecturales dans un certain bâtiment Commençons ! …
Problèmes d'accessibilité dans les bâtiments
Avoir une perspective globale de ce que principaux problèmes d'accessibilité dans les bâtiments existants et privés ou dans un élément architectural il faut savoir sur quoi on va agir.
Nous devons d'abord comprendre quelles sont les barrières architecturales, puis nous agirons en conséquence pour les éliminer
Les trois exigences auxquelles tout bâtiment doit répondre pour atteindre un minimum de qualité suffisante dans sa conception et ses performances, favorisant et facilitant le développement des activités des utilisateurs en son sein. Ces exigences sont liées à :
- Sécurité, à la fois de la structure et de l'ensemble en cas d'incendie, ainsi que celui dérivé de la prévention des dangers tout au long de l'utilisation du bâtiment.
- Habitabilité, prenant en charge les questions d'hygiène, de santé et de protection de l'environnement, et offrant les conditions idéales d'isolement et de protection contre les intempéries et les agents extérieurs.
- La fonctionnalité, en fonction de la prédisposition et des dimensions des espaces à leur usage par chacun et chacune; et liées au reste des possibilités et des services fournis par les installations et autres dotations, y compris la communication.
Le schéma suivant prévoit laélimination des barrières architecturales dans les communautés de propriétaires, un guide récapitulatif très utile :
La plupart des réglementations applicables à un guide d'accessibilité Ils sont destinés à couvrir certains besoins d'usagers communs, tels que les enfants, les personnes à mobilité réduite, les personnes âgées…ect. Nous avons donc une relation d'utilisateurs, qui ont une série de difficultés qui nécessiteront des mesures d'accessibilité spécifiques.
Schématiquement, nous aurions une relation Difficulté - Mesure à mettre en œuvre - Type d'utilisateur. Que nous pouvons voir clairement caractérisé dans le schéma suivant très utile:
A titre d'information législative et normative avant la accessibilité dans les bâtiments existants. Dans le cas de l'Espagne, les indications seraient régies par le Code technique du bâtiment au moyen de CTE DB SUA quelles sont les procédures et règles règles qui permettent le respect des exigences de base de sécurité d'utilisation et d'accessibilité. Vous pouvez consulter la documentation complète ICI.
Limites d'accessibilité du bâtiment
Un autre point à souligner est qu'on ne peut pas toujours faire ce que l'on veut dans un bâtiment existant, compte tenu de ses limitations architecturales, spatiales, structurelles…etc. L'élimination de barrières architecturales dans les communautés de propriétaires est une priorité !
Ces aspects seront toujours pris en compte dans le projet de réforme ou de réhabilitation (Rappelez-vous que lorsque nous réalisons un travail, nous devons placer la bonne signalisation et les affiches informatives des risques professionnels) où les limitations à l'utilisation du bâtiment par rapport à la degré final d'adéquation atteint et qui doit également être pris en compte par les propriétaires du bâtiment et les propriétaires des activités.
Collecte de données pour le projet de réforme
Nous souhaitons ajouter une série de fiches techniques de collecte de données in situ qui nous fourniront les informations pertinentes avant de rédiger le projet. Bien que les fiches suivantes visent à se conformer à la réglementation espagnole, en raison de leur cohérence dans la collecte des données, elles sont applicables à d'autres pays et sont très pratiques.
Fiches de diagnostic d'accessibilité dans les immeubles d'habitation pour le logement :
Un autre schéma utile que nous voulons fournir est le graphique des types d'utilisateurs et de leurs difficultés en fonction des paramètres - distances de mobilité dont les gens ont besoin en voyageant, utilisateurs de fauteuils roulants, avec déficiences visuelles et auditives, qui sont décortiqués en quatre points : (Nous voulons aussi rappeler l'article sur l'architecture pour l'autisme)
- Difficulté de manœuvre
- Atteindre la difficulté
- Difficulté à franchir les pentes
- Difficulté de contrôle
Le schéma suivant nous aidera à avoir une vision globale de ce que nous pouvons faire en fonction de l'espace que nous visitons « in situ » pour l'adapter : (Si vous cliquez ICI, une nouvelle fenêtre s'ouvrira avec la grande image)
Coût d'une réhabilitation pour l'accessibilité
De manière générique, nous pouvons calculer le budget d'une réforme pour adapter la communauté des propriétaires aux règles d'accessibilité avec l'inclusion d'un ascenseur.
Nous avons un outil pour estimer coûts pour la suppression des barrières architecturales dans les bâtiments, une approximation du montant économique qui peut être impliqué dans la réalisation des travaux pertinents dans un couloir et les étages supérieurs.
Le devis se décompose en deux volets principaux : d'une part, le coût d'installation/adaptation des ascenseurs et engins de levage est valorisé, et d'autre part, les travaux de construction nécessaires à réaliser dans le bâtiment.
Accès à l'outil ICI. Pour commencer les calculs, il vous suffit de cliquer sur l'image correspondante et la section Adresse du bâtiment n'est qu'indicative. (Cette application appartient à l'IVE - Institut valencien du bâtiment, nous comprenons donc que les valeurs attribuées pour les travaux pertinents sont mises à jour)
le budget obtenu par l'application - outil Il doit être pris comme référencecar, selon les caractéristiques particulières de chaque projet à l'étude, il peut différer du coût réel de l'intervention.
En rappelant qu'à partir de l'article sur les consultations gratuites des banques de prix de la construction, on pourrait déterminer un montant plus précis sur le cas d'action, mais cela montre un travail plus important qui doit être pratiqué par un professionnel du secteur.
Manuels et conception universelle
Dans le but d'améliorer les informations contenues dans cet article, nous avons souhaité fournir différents documents, matériels et manuels d'accessibilité pour faciliter l'information sur leconception universelle du bâtiment.
Ce sont des documents PDF qui ont été publiés par différentes universités, sociétés ou institutions qui nous fourniront des informations et une valeur ajoutée.
- Manuel d'accessibilité pour les techniciens municipaux… Information ICI. De la Fondation ONCE, très bon avec d'excellents dessins et détails techniques. Pur utilitaire pour l'écriture de projets.
- Manuel des normes techniques d'accessibilité du Mexique… À partir d'ICI. Un document-guide PDF bien rédigé de 160 pages qui ne fonctionne pas seulement dans la construction, mais qui se penche également sur l'environnement urbain; rues, trottoirs, routes, rampes…etc. (Attention ! Le document met du temps à se charger)
- Guide technique pour les personnes aveugles et malvoyantes… D'ICI (Pour télécharger le manuel) Fondation ONCE.
- Guide technique sur l'accessibilité dans les bâtiments publié par le Code technique en Espagne. Bien qu'elles aient été publiées il y a des années, les directives techniques fournies sont de qualité. Consulter d'ICI.
- D'autres, d'intérêt pour la conception universelle de l'espace public, proviennent du Service du logement et de l'urbanisme de SERVIU (Chili). L'accès ICI (pour le moment ils ont fermé le portail) se fait à beaucoup de documentation et si on baisse le curseur, on verra que des plans de détail Autocad téléchargeables sont même fournis pour les projets.
- Guide d'une ville accessible et de ses critères de conception… Regardez par ICI. Très recommandable!!
Dans le cas où plus d'informations seraient nécessaires, nous avons déjà expliqué dans un article détaillé comment trouver des livres PDF et des documents d'architecture gratuitement à télécharger facilement et en détail.
Même si l'on peut reconnaître que la conception accessible des bâtiments est beaucoup plus complexe qu'un simple article. Nous avons essayé de marquer et de proposer des schémas pertinents pour avoir une vision commune qui nous aide à travailler et à planifier des réformes pour améliorer l'accès à un bâtiment.
En complément, nous disposons également d'un moteur de recherche de fichiers et de documents à partir d'ICI pour étoffer les informations. Nous espérons qu'il est utile!
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