Analyse de la rénovation efficace des bâtiments avec amélioration de l'efficacité énergétique.
Lorsqu'il s'agit de proposer des solutions pour améliorer rénovations de bâtiments ceux qui existent sont déjà conditionnés par une série de paramètres de conception préétablis, et il n'y a probablement pas eu une utilisation maximale de ces paramètres pour réduire leur demande et optimiser l'efficacité énergétique de la maison, surtout dans les plus anciennes.
le réhabilitation de bâtiments anciens que nous avons l'intention d'améliorer. Évaluer quelles sont les propositions d'amélioration les plus appropriées possibles, à travers une analyse approfondie des économies d'énergie et environnementales qui seraient réalisées avec la mise en œuvre de chaque mesure ainsi qu'une étude économique qui nous permet d'évaluer leur viabilité et leur amortissement.
Des propositions pour améliorer un propriété à réhabiliter, passer en augmentant l'isolation thermique de tous les éléments de l'enveloppe thermique de la maison, en réduisant les ponts thermiques existants en essayant d'éliminer les voies ou les sources possibles où l'humidité de condensation pourrait exister ainsi qu'en essayant d'adapter ou d'appliquer certains systèmes passifs au bâtiment et mettre en œuvre des sources d'énergie renouvelables ou des installations efficaces, certaines propositions seraient les suivantes :
1.- Isolation thermique des façades et enveloppe thermique.
Normalement en façades à réhabiliter Nous incorporons des panneaux isolants à l'intérieur, des systèmes SATE à l'extérieur ou en projetant une isolation thermique dans les chambres à air.
Si le bardage est réalisé à l'extérieur, ce serait la meilleure option puisque tous les ponts thermiques sont éliminés et l'apparition de condensation sur l'enceinte est évitée, alors que, si elle est réalisée à l'intérieur, on obtiendra de moins bons résultats car, bien qu'elle améliore la transmission thermique de l'enceinte peut laisser des zones avec des ponts thermiques et permettre l'apparition de condensation.
Dans le cas de maisons situées sous couverture, le coefficient de transmission thermique de la couverture peut être amélioré en incorporant une isolation thermique, de la même manière si nous sommes dans une maison au rez-de-chaussée ou au premier étage sur un local non chauffé ou des garages, nous pourrions l'incorporer dans la dalle ou élément horizontal de séparation avec elle.
2.- Incorporer un double vitrage avec une chambre à air ou placer des verres spéciaux.
En principe, si nous trouvons une fenêtre avec un simple verre, la première option sera de la remplacer par un climalit, en essayant de fournir les solutions qui nous offrent moins de transmission thermique, en principe celles avec une plus grande épaisseur de la chambre à air. D'autres solutions seraient :
- Des verres à faible facteur solaire, plus adaptés aux zones climatiques aux étés plus chauds où il est important de réduire l'entrée excessive de rayonnement solaire qui se produit dans certaines orientations. Dans les régions aux climats plus froids, ces verres ne nous intéressent pas car en hiver ils enlèvent le rayonnement solaire et augmentent considérablement la demande de chauffage.
- Remplacez la menuiserie par d'autres à rupture de pont thermique, PVC ou bois, en essayant de trouver celles qui ont le système d'ouverture le plus étanche possible, comme le pliage ou l'oscillo-battant.
Un article intéressant sur le vitrage est celui des types d'enceintes extérieures et de la classification du verre pour avoir des informations plus spécifiques dans cette section.
3.- Isolation dans l'enveloppe avec pont thermique.
Les zones les plus appropriées et où la plus grande quantité de chaleur peut être perdue sont normalement les rencontres des piliers et de la façade et en particulier dans bâtiments anciens car, dans de nombreux cas, la face intérieure du pilier est vue sans aucun type de revêtement, ou s'il y a une isolation, elle peut être interrompue contre les faces latérales du pilier, le périmètre des fenêtres (les linteaux et les montants), comme ainsi que des tiroirs de volets roulants.
Un autre point faible sont les toits, qui doivent être appliqués à différents facteurs à étudier et qui sont traités en détail à partir de l'article sur la réhabilitation des toits avec des conseils et des manuels d'intérêt.
4.- Améliorer les conditions de ventilation de la maison.
De cette manière, un plus grand confort peut être atteint sans ajouter de chaleur ou de froid et ainsi réduire la consommation d'énergie.
5.-Remplacement des équipements ACS et de climatisation par des équipements plus performants, ainsi que l'installation d'énergies renouvelables.
Dans ce cas, puisqu'il s'agit d'un bâtiment existant, le plus grand des économies d'énergie seront réalisées en améliorant l'efficacité des installations, étant donné qu'il y a une plus grande limitation lorsqu'il s'agit de réduire les besoins énergétiques de la maison ou du bâtiment, même si nous parvenons à couvrir la demande énergétique en fournissant de l'énergie renouvelable. Notre objectif sera de mettre en œuvre conjointement des équipements aussi efficaces que possible avec des énergies renouvelables pour réduire autant que possible la consommation d'énergie et améliorer le classement. Certains systèmes efficaces seront les suivants :
- Installation d'énergie solaire thermique avec chaudières à condensation pour la production d'eau chaude sanitaire.
- Installation d'une pompe à chaleur au gaz naturel pour répondre aux besoins d'ECS, de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol ainsi que l'apport d'énergie solaire thermique.
- Installation de chaudières biomasse, cependant ici il faut prendre en compte que, d'une part, si notre logement a une forte demande énergétique (exemple des bâtiments avec une grande surface de façades est-ouest, orientés nord et des pourcentages importants de lacunes , etc.) cela peut pénaliser la note finale. Il n'est pas efficace dans la consommation d'énergie finale car les pertes générées dans la phase de transformation et de transport ne sont pas prises en compte et il présente également des limitations architecturales, étant fortement conditionnées par le besoin d'espaces pour stocker le carburant.
- Mise en œuvre d'autres types d'énergies renouvelables telles que l'énergie géothermique, les systèmes de cogénération ou les systèmes hybrides avec un qui utilise l'utilisation d'énergie conventionnelle avec des énergies renouvelables.
Concernant les installations, nous avons un article plus détaillé où les équipements et les systèmes de climatisation d'une maison sont étudiés en détail avec leurs caractéristiques et fonctions approfondies.
Ensuite, nous allons ajouter quelques cas concrets pour améliorer l'efficacité énergétique des maisons d'occasion dans lequel sont appliquées les mesures d'amélioration susmentionnées, extraites de l'intéressant guide « systèmes de climatisation efficaces et utilisation des énergies renouvelables » publié par l'Association des fabricants de générateurs et d'émetteurs de chaleur pour l'eau chaude (FEGECA), étant le suivant .
Comment améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments à rénover
Nous joignons une série de dossiers dans lesquels les points d'étude spécifiques sur lesquels des actions sont menées au profit de améliorer la réhabilitation des maisons.
Bien que cette section ne soit pas abordée, la végétalisation des bâtiments et de leurs façades est un apport réglementaire qui profite à la construction dans son ensemble et son application doit vraiment être considérée.
Subventions pour la réadaptation
Nous pouvons prouver qu'il existe de nombreux subventions pour la réhabilitation de maisons anciennes et le mieux est de les consulter depuis l'IDAE lui-même dans la rubrique aides et financements dans le domaine HERE. Où nous trouverons les sections de:
- Fonds FEDER
- Fonds national pour l'efficacité énergétique
- Pour la rénovation de bâtiment (PAREER - CRECE)
- Pour l'efficacité énergétique dans l'industrie
- Pour le dessalement de l'eau (FNEE)
- Pour la rénovation des installations d'éclairage extérieur (FNEE)
- Pour les installations d'énergie renouvelable
- Autres formules de financement IDAE
- Aide aux Communautés Autonomes
- Autres programmes européens
Garde en tête que aide à la rénovation domiciliaire Ils sont généralement rares en Espagne (Même plusieurs fois de l'Union européenne, ils sont meilleurs) et d'autre part il y a toujours ceux des Communautés autonomes et même provinciales où il vaut mieux consulter directement l'administration locale ou la mairie où lebiens à réhabiliter.
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