Qualification énergétique et géothermie

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La Qualification Energétique des bâtiments en symbiose avec la Géothermie.

La Qualification Energétique des biens existants, dont l'entrée en vigueur est attendue dans un futur proche, constitue non seulement un outil essentiel pour dynamiser le secteur de l'achat, de la vente et de la location de logements, mais c'est aussi une opportunité unique d'économiser l'énergie et donc, la rentabilité économique. .

Selon les résultats de l'étude SPAHOUSEC, réalisée par l'IDAE, le parc immobilier existant en Espagne montre une consommation moyenne des ménages espagnols d'environ 10 500 kWh par an. Des études antérieures menées par l'IDAE et l'ancien MITyC ont donné des données d'environ 0,85 tep. Selon ce rapport, les habitations en bloc (type appartement) de la zone méditerranéenne sont celles dont la consommation d'énergie est la plus faible, celle-ci étant de 0,53 tep par an. En revanche, et à l'autre extrême, les maisons unifamiliales du secteur continental présentent une valeur moyenne d'énergie consommée de 1,69 tep/an. Globalement, les maisons unifamiliales consomment 2 fois plus d'énergie que les maisons de type appartement.

La Qualification Énergétique des maisons individuelles grâce au Certificat Énergétique est une opportunité unique de détecter des mesures d'économie d'énergie qui conduiront à un meilleur étiquetage et à une réduction significative de la consommation d'énergie et des coûts associés.

La consommation moyenne des maisons unifamiliales est de 17 012 kWh/foyer (0,061 TJ), ce qui représente presque le double de la consommation d'un foyer national moyen. Dans ce type de logement, l'utilisation du service de chauffage prédomine avec une valeur moyenne de 64% contre 47%.

le Les maisons unifamiliales se prêtent, en raison de leurs caractéristiques de construction et de leurs systèmes de climatisation, à l'utilisation de systèmes à basse température basés sur des unités terminales de plancher radiant.. Les systèmes d'énergie renouvelable sont couramment intégrés dans les maisons unifamiliales, principalement l'énergie solaire thermique pour la production d'ECS, la prévalence de ces systèmes étant beaucoup plus élevée que dans les maisons en bloc. L'étiquetage énergétique permettra de détecter des opportunités d'économies dans les maisons individuelles, qui utilisent le gaz naturel ou le diesel comme principal combustible.

La Énergie géothermique La basse température est basée sur le fait que pour une profondeur supérieure à environ 15 mètres 20 m, une température stable est maintenue quelle que soit la saison de l'année et les conditions météorologiques. Cette température constante fait du sol un foyer idéal pour travailler avec une pompe à chaleur eau-eau, utilisant le sol comme évaporateur (hiver) ou comme condenseur (été). Contrairement à une pompe à chaleur de type air-eau, la température de l'évaporateur (utilisé pour le chauffage) n'est pas influencée par la température de l'air extérieur, ce qui rend le COP beaucoup plus élevé. Cet avantage diminue à mesure que nous approchons des zones plus proches de la côte, où la température est beaucoup plus uniforme tout au long de l'année, étant dans ce cas peu compétitive en raison de son coût initial élevé. Après avoir réalisé le bilan énergétique d'une maison unifamiliale, une étude simple peut être réalisée sur la faisabilité d'installer un système de géothermie basse température à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique.

En considérant une consommation énergétique moyenne selon l'étude SPAHOUSEC, de 17 012 kWh/an, la consommation énergétique pour le chauffage sera de 10 888 kWh, tableau I.

Tableau I. Consommation annuelle d'énergie

Pour une maison typique de 150 m² Il faudra, en moyenne, un sondage vertical d'une longueur totale d'environ 160 mètres, correspondant à trois sondages d'environ 53 mètres. Les typologies de maisons unifamiliales permettent, de manière simple, d'intégrer cette technologie du fait de la faible surface au sol occupée. Le coût annuel du système de chauffage est calculé pour les paramètres généraux indiqués dans le tableau II.

Tableau II. Coûts unitaires et rendements

En supposant une valeur annuelle de l'IPC de 4 % dans le cas du diesel et de 3,20 % dans le cas de l'électricité, les coûts d'exploitation sont indiqués dans le tableau III.

Tableau III. Les coûts d'exploitation

Le coût cumulé et les économies réalisables seront de plus de 28 000 €, constituant ainsi un investissement très rentable à moyen terme avec un retour sur investissement d'environ 10 ans. L'installation, sans aucune subvention, coûtera environ environ 10 800 € y compris la géothermie pompe.

Tableau IV. Des économies en 20 ans.

Figure 1. Coût cumulé en 5 ans

Figure 2. Coût cumulé en 10 ans

Figure 3. Coût cumulé en 20 ans

Il est surprenant, en ces temps de pénurie économique, voir des chiffres aussi choquants que celui en 20 ans de vie dans un logement on dépensera plus de 50 000 € en chauffageIl s'agit d'une dépense qui ne générera aucun bien matériel tangible. Disposer d'un système efficace se traduira par une économie de plus de 28 000 €, un chiffre non négligeable qui peut être utilisé pour l'achat d'un véhicule, la nourriture ou l'éducation, entre autres. La cote énergétique obtenue à partir du certificat énergétique est présentée comme une option unique pour détecter ces opportunités d'économies et pour donner une valeur ajoutée aux propriétés qui disposent de ces systèmes. Il est important de noter que le problème dans ces installations est l'investissement initial, ce qui montre que comme toujours, tout ce qui a trait à l'efficacité énergétique est un problème financier et non économique. Ce flux de crédit redevient une nécessité pour notre économie mais aussi pour améliorer notre modèle énergétique.