Qu'en est-il de l'efficacité énergétique en Espagne
L'Espagne est un pays de contrastes à tous égards et cela se retrouve également dans notre façon de penser, et dans ce cas, je voulais me concentrer sur comment nous agissons lorsque nous voulons acheter une maison.
Récemment, un rapport de comment nous, les Espagnols, décidons d'acheter une maison (publié par le Conseil Général d'Architecture Technique d'Espagne - CGATE) et quelques points assez intéressants sont soulignés, qui, en même temps, de mon point de vue, se contredisent.
Directement et sans préambule… "L'élément principal de la décision d'achat est relatif au prix de l'immobilier, mais aussi à l'état de conservation du bâtiment et à la qualité des matériaux de construction", C'est le De l'argent c'est notre faiblesse.
Et pour que vous puissiez comprendre la culture espagnole de laDe l'argent. Je vous lance l'image suivante fournie par Idealista où la différence entre le prix auquel les maisons sont à vendre et les offres d'achat envoyées par les utilisateurs au vendeur est confirmée. Bref, c'est Combien paieriez-vous pour cette propriété?
Par communautés et en moyenne, nous sommes prêts à payer 20 % de moins. Je ne sais pas si les offres qui sont lancées ont leur effet ou non, mais nous montrons encore une fois que les De l'argent c'est très important.
Évidemment, et je pense que maintenant nous le savons tous, les euros coûtent cher à gagner et donc nous n'aimons pas nous gratter les poches, mais, néanmoins, nous avons acheté une propriété en « marchandant » au maximum - ce que j'essayerais aussi - et on ne pense pas directement aux dépenses mensuelles qui en découleront.
C'est-à-dire qu'en revenant au rapport de la CGATE et en regardant avec un peu plus de subtilité, nous pouvons voir cela; Parmi tous les éléments déterminants dans la décision d'achat, l'aspect de la efficacité énergétique dans la maison que nous allons acquérir est en dernière position :
Pour être clair et au cas où quelqu'un aurait des doutes, un préalable… "Les Espagnols s'en fichent que leur facture mensuelle soit élevée" tant qu'ils achètent un appartement pas cher et, apparemment, l'immeuble est en bon état ( n'étant pas technicien dans le secteur de la construction, je doute fort que l'on puisse comprendre si un bâtiment est en bon état rien qu'à le regarder un moment).
Oups ! Quelque chose ne va pas, car, en plus, quand on achète une maison, à la question de… Seriez-vous prêt à investir dans votre logement actuel pour optimiser votre consommation d'énergie (réduire le montant de la facture énergétique) ? Presque un 70% disent directement NON. C'est peu de mots, et par logique dans la plupart des cas, nous avons de l'argent pour l'investissement initial mais après nous aurons besoin de "X" années pour récupérer, où les réformes possibles dans la maison seront déplacées vers un avenir plus prospère, qui sera plus loin qu'à proximité Malheureusement !.
Donc, en résumé, les acheteurs avertis qui prennent grand soin de la De l'argentIls ont peut-être passé une décennie à payer un excédent de factures d'électricité ou de gaz pour ne pas se soucier de l'efficacité énergétique de la propriété qu'ils ont achetée. Sans compter les dépenses de la communauté de propriétaires ou du fameux IBI, qui, dans certaines villes d'Espagne, peuvent faire très peur.
Mais… Pourquoi cela arrive-t-il? En ce sens et selon les données, 51% des personnes interrogées ont affirmé connaître le document du Certificat d'Efficacité Energétique, cependant, et pour me répéter, presque le 70% déclarent qu'ils n'investiraient pas dans l'optimisation de leur consommation pour réduire la facture énergétique.
C'est à ce moment que je commence à avoir des coups de tête, JE NE COMPRENDS PAS. Dès le début; nous nous battons, nous nous disputons, nous lançons l'offre avec la contre-offre, etc., le tout pour le De l'argent, et après, on se détend tous les deux quand on a atteint l'objectif ou est-ce vraiment Personne ne nous a expliqué que lorsque nous achetons une maison, nous devons chercher beaucoup plus loin que ce que nous voyons apparemment.
En ce qui concerne la conservation du bâtiment, près d'un 57% des personnes interrogées ne connaissent pas le Contrôle Technique du Bâtiment, qui s'élève beaucoup plus, à 65% dans la connaissance du rapport d'évaluation du bâtiment, obligatoire pour les propriétés de plus de 50 ans. De plus, 60 % des personnes interrogées ne seraient pas disposées à investir dans leur logement actuel pour entretenir et améliorer les conditions du bâtiment.
Et en tant que technicien, je suis en colère et déçu de moi-même parce que je pense que je n'ai pas agi correctement, ou, du moins, je n'ai pas été en mesure d'expliquer l'importance et la portée des économies d'énergie dans les maisons et dans la vie quotidienne des gens. Et bien sûr, je regarde avec une grande méfiance, pour ne pas dire quelque chose de scandaleux, toutes ces administrations impliquées dans la question qui n'ont pas mis les moyens et les efforts nécessaires pour que les gens de la rue, les piétons, comprennent que l'efficacité énergétique est ne se réfère pas seulement à un papier avec une lettre et une couleur dans les machines à laver, par exemple.
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