Certificat Énergétique Bâtiment Existant

Aidez le développement du site, partageant l'article avec des amis!

Le certificat énergétique dans les maisons

Compte tenu de la quantité d'informations, de doutes et de caractéristiques qui existent avant la évaluation énergétique d'une maison et plus précisément avant le document ou le rapport du certificat énergétique, nous avons souhaité faire une synthèse détaillée de tous les points clés que nous pouvons trouver pour la formalisation du rapport certificat d'efficacité énergétique si important pour notre maison, nos locaux ou un autre type de propriété.

Dans cet article, nous allons nous concentrer sur l'explication de toutes les principales caractéristiques de la processus de certification énergétique au profit de la clarification des concepts et des doutes. à l'intérieur il y a un tiret - résumé pour améliorer la navigation de l'utilisateur.

Qu'est-ce que le Certificat Énergétique dans les Bâtiments Existants ?

La certification énergétique Elle repose sur l'obtention d'un document décrivant l'efficacité énergétique d'un bien immobilier. Détermine leClasse énergétique du bien au moyen d'un label énergétique.

Ce document est régi par le nouveau décret royal 390/2021, du 1er juin 2022 (abroge le décret royal 235/2013), qui approuve le «Procédure de base pour la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments”.

Quelles réglementations sur la certification énergétique des bâtiments sont applicables en Espagne ?

• Les réglementations applicables en Espagne sont celles contenues dans le décret royal 390/2021 du 1er juin. « Procédure de base pour Certification de l'efficacité énergétique des bâtiments”. Voir le document d'ICI.

Quelles propriétés sont requises pour obtenir le certificat énergétique?

Propriétés privées: Elle sera exécutoire pour toutes les propriétés privées dans les contrats de vente ou de location à compter du 1er juin 2013. Tant enBâtiments ou des parties de ceux-ci, nouveaux ou existants.

L'immobilier public: Bâtiments ou unités debâtiments existants occupés par une autorité publique visée à l'article 2.1.d = (Immeubles ou parties d'immeubles existants qui sont vendus ou loués à un nouveau locataire, à condition qu'ils n'aient pas decertificat valide)

- Pour les Etablissements Publics :

• Superficie totale supérieure à 500 m2. (Obligatoire - Demande de vente ou de location)
• Surface Totale Supérieure utile supérieure à 250 m2. (Propriétés occupées par une Autorité Publique)
• Superficie totale supérieure à 250 m2. (Au 9 juin 2015 - Demande de vente)
• Superficie totale supérieure à 250 m2. (Au 31 décembre 2015 - Demande de location)

- Pour les Immeubles « habituellement fréquentés par le public » :

• Surface Totale Supérieure utile à 500 m2. (Obligatoire - Demande de vente ou de location)

Je précise que pour une propriété qui ne dispose pas d'installations, qui est en cours de réforme partielle ou totale et même grossière, sans cloisons. Si vous allez vendre la propriété, le certificat énergétique est nécessaire.

Un autre point à souligner est la référence aux entrepôts industriels. Nous allons procéder à la réalisationévaluation énergétique des bâtiments uniquement de la partie non destinée à l'industrie ou à l'atelier. Autrement dit, un exemple serait de certifier uniquement les Bureaux, le point le plus courant dans la plupart des Bâtiments Industriels.

Que contient le certificat énergétique ?

Ce document contient environ 10 feuilles, par la méthode simplifiée. auquel il sera possible de fournir - volontairement - toutes les informations complémentaires que leTechnicien certificateur considérer en temps opportun.

Le schéma suivant fournit une analyse générale des points les plus importants du document :

Extrait de l'article du Guide des travaux, réhabilitations et réformes pour l'architecture.

Exemple en complément : Doc cadastral, Photographies du bien, croquis de l'enveloppe du bien et Doc Annexe adressée au consommateur où nous proposons un guide avec Rapport ou directives pour que son décaissement à la fin du mois - en référence à les dépenses en énergie - réduire vos factures. Évidemment, ce point peut influencer le prix proposé par le Technicien au client.

A quoi sert l'étiquette énergie, caractéristiques et doutes ?

le certificat de performance énergétique du bâtiment doit être soumis, par le maître d'ouvrage, ou le propriétaire, le cas échéant, à l'organe compétent de la Communauté autonome en matière decertification énergétique du bâtiment (Comme indiqué dans la Loi), pour l'enregistrement de ces certifications dans son champ d'application territorial. Avec lequel un numéro d'enregistrement sera obtenu.

Comment le Technicien Qualifié effectue-t-il le travail ?

Le technicien doit entreprendre les étapes suivantes :

1. Visitez physiquement la propriété.
2. Prenez des mesures, des photographies, des contrôles et prenez des données.
3. Transférez les informations de terrain aux programmes approuvés.
4. Rédiger des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique.
5. Rédaction du Certificat Énergétique et remise au client.

Faut-il enregistrer le certificat d'efficacité énergétique ?

Oui… .L'enregistrement ducertificat de performance énergétique du bâtiment Il doit être soumis, par l'aménageur, ou le propriétaire, le cas échéant, à l'organe compétent de la Communauté autonome en enregistrement des certifications dans son étendue territoriale. Vous pouvez vérifier les conditions à partir des registres de caractéristiques.

Les Communautés autonomes doivent préparer un registre d'accès public. La durée maximale estimée par cet arrêté royal sera de trois mois à compter de la date d'entrée en vigueur, soit à partir du 14/04/2013.

Quelle sera la validité/la durée de la certification énergétique d'un bien immobilier ?

L'article 11 du R.D. 235/2013 indique que le Le certificat d'efficacité énergétique obligatoire aura une durée maximale de dix ans.

La durée du renouvellement de ce Document dépendra des Communautés Autonomes, avec un maximum de dix ans. C'est-à-dire qu'ils peuvent établir cinq ans, trois ou dix ans.

Quel est le prix du certificat énergétique ?

À ce jour, le marché n'a pas systématiquement réglementé la valeur d'un tel document. Dans les prochains mois, il sera établi en fonction de l'offre et de la demande.

Valeur du certificat énergétique = Coût de la rédaction du rapport (y compris la visite de la propriété) + Coût de l'enregistrement

Quel est le coût d'enregistrement du certificat énergétique?

Les frais d'inscription pour obtenir le Label énergétique Cela dépendra de chaque Communauté autonome. Un Ahem serait à Barcelone, qui selon les récents événements est gratuit, mais en Estrémadure, il a atteint 22 euros.

Données approximatives dans l'infographie suivante surFrais d'enregistrement des certificats énergétiques par les Communautés :

Quelle est l'utilisation obligatoire du label énergétique d'un bien immobilier ?

L'article 12 du R.D. 235/2013 établit que le étiquette énergie Il doit être inclus dans toute offre, promotion et publicité visant la vente ou la location d'un bien immobilier.

Les certificats énergétiques doivent-ils être approuvés par l'association professionnelle?

Tel qu'établi par la loi en vigueur. NON!

Rappelons le contenu de l'AR 1000/2010 sur le visa collégial, qui établit à l'article 12 que le visa n'est obligatoire que dans les cas suivants :

+ Projet d'exécution de construction

+ Attestation de fin de travaux

+ Projet spécial de dynamitage

+ Projets techniques pour l'établissement, le transfert et la modification substantielle d'un
usine d'explosifs

+ Projets techniques pour l'installation et la modification substantielle de réservoirs
explosifs commerciaux et de consommation

+ Projets d'implantation d'ateliers cartouches et pyrotechnie

+ Projets d'exploitation des ressources minières des tronçons

A quoi servent les rapports de certification énergétique ?

Les certificats énergétiques sert d'information pour les futurs locataires et acheteurs. Rapports sur la performance énergétique d'un bien, C'est le consommation d'énergie d'une maison qui se reflète dans les factures d'électricité, d'eau et de gaz.

Un nombre suffisant de mesures sont incorporées, recommandées par le technicien compétent, pour que la propriété consomme moins et réduise les montants des factures. Il s'agit d'une obligation de la Communauté européenne.

Un autre point clé est de la part de l'administration centrale de connaître l'état actuel du parc immobilier espagnol.

Également à titre d'exemple : (Avec unClasse énergétique dans le certificat énergétique du logement)

1. -Valeur marchande plus élevée. la propriété sera différenciée du reste des propriétés dans sa vente ou sa location. Pour les occupants, il apportera une « image verte ».
2. -Coûts réduits. L'économie qui signifie que la propriété fonctionne avec moins d'énergie, et qu'elle nécessite moins d'entretien.
3. -Des revenus plus élevés. Étant plus en demande, ces immeubles ont des taux d'inoccupation plus faibles pour les loyers et des ventes plus élevées.

Le point clé de la certification énergétique ?

Il ne s'agit plus seulement d'avoir une plus grande cote énergétique des bâtiments ou non. C'est se renseigner sur les propositions d'amélioration !

Rappelons que chaque année le coût de l'électricité, du gaz et des autres énergies est plus élevé, le coût d'achat du bien étant moindre. Ainsi, on obtient des biens immobiliers « bon marché » (appartements, locaux, bureaux…etc) avec un coût d'entretien élevé, c'est là qu'il faut agir pour réduire ce coût mensuel.

Qui est tenu d'effectuer la certification énergétique?

Le propriétaire ou le promoteur d'un bâtiment ou d'une unité de celui-ci sera responsable de la commande du rapport pour l'achèvement de laCertificat d'efficacité énergétique (Certificat énergétique domestique) au Technicien Certificateur compétent. Il sera également responsable du maintien de la documentation.

Quelles propriétés sont requises pour obtenir le certificat énergétique?

Propriétés privées : Elle sera exécutoire pour toutes les propriétés privées dans les contrats de vente ou de location à compter du 1er juin 2013. Tant en Bâtiments ou des parties de ceux-ci, nouveaux ou existants.

Propriété publique : Bâtiments ou unités debâtiments existants occupés par une autorité publique visée à l'article 2.1.d = (Immeubles ou parties d'immeubles existants qui sont vendus ou loués à un nouveau locataire, à condition qu'ils n'aient pas de certificat valide)

-Pour les Etablissements Publics :

1. Superficie totale supérieure à 500 m2. (Obligatoire - Demande de vente ou de location)
2. Surface Totale Supérieure utile supérieure à 250 m2. (Propriétés occupées par une Autorité Publique)
3. Superficie totale supérieure à 250 m2. (Au 9 juin 2015 - Demande de vente)
4. Superficie totale supérieure à 250 m2. (Au 31 décembre 2015 - Demande de location)

-Pour les Immeubles "habituellement fréquentés par le public"

1. Surface Totale Supérieure utile à 500 m2. (Obligatoire - Demande de vente ou de location)

Je précise que pour une propriété qui ne dispose pas d'installations, qui est en cours de réforme partielle ou totale et même grossière, sans cloisons. Si vous allez vendre la propriété, le certificat énergétique est nécessaire. Une hypothèse est faite pour procéder aux calculs et obtenir une note « Supposed », qui devrait apparaître dans le Observations du certificat énergétique.

Un autre point à souligner est la référence aux entrepôts industriels. Nous allons procéder à la réalisation évaluation énergétique des bâtiments uniquement de la partie non destinée à l'industrie ou à l'atelier. Autrement dit, un exemple serait de certifier uniquement les Bureaux, le point le plus courant dans la plupart des Bâtiments Industriels.

Quelles propriétés ne sont PAS obligées de recevoir une certification énergétique ?

Avec le Décret Royal 564/2017, il est établi comme suit :

a) Bâtiments officiellement protégés parce qu'ils font partie d'un environnement déclaré ou en raison de leur valeur architecturale ou historique particulière, à condition que toute action visant à améliorer l'efficacité énergétique altère de manière inacceptable leur caractère ou leur apparence, étant l'autorité qui dicte la protection officielle qui détermine l'inaltérable éléments.

b) Bâtiments ou parties de bâtiments utilisés exclusivement comme lieux de culte et pour des activités religieuses.

c) Constructions provisoires dont la durée d'utilisation prévue est égale ou inférieure à deux ans.

d) Bâtiments industriels, militaires et agricoles non résidentiels, ou parties de ceux-ci, à faible demande énergétique. Les zones qui ne nécessitent pas de garantir des conditions thermiques confortables, telles que celles des ateliers et des processus industriels, seront considérées comme à faible demande énergétique.

e) Bâtiments ou parties de bâtiments isolés d'une surface utile totale inférieure à 50 m2.

f) Bâtiments achetés pour des rénovations majeures ou la démolition.

g) Bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels existants, dont l'utilisation est inférieure à quatre mois par an, ou pour une durée limitée par an et dont la consommation d'énergie prévue est inférieure à 25 % de ce qui résulterait de son utilisation tout au long de l'année, comme tant qu'il est établi par une déclaration responsable du propriétaire. "

Qui peut réaliser le Certificat d'Efficacité Energétique ?

le certificat d'efficacité énergétique d'un bâtiment existant sera signé par des techniciens compétents qui sont en possession de la qualification académique et professionnelle qualifiant pour la réalisation de projets de construction ou de ses installations thermiques, ou de lacertification énergétique. Ils seront librement choisis par le propriétaire du bien à certifier.

Article 1.3.p de l'arrêté royal 235/2013 :

- Technicien compétent : Architectes et ingénieurs dans leurs grades supérieurs et moyens. Aucune nouvelle exigence de formation n'est établie. (Comme établi par la loi 38/1999, du 5 novembre, sur la gestion de la construction)
- Techniciens autorisés exclusivement à signer les certificats d'efficacité énergétique. La création d'un nouveau titre officiel avec des compétences exclusives en certification énergétique s'impose.
- Ceux qui répondent aux exigences de la future Quatrième Disposition Additionnelle (Loi dont l'approbation et le projet sont inconnus)

- Technicien assistant, du processus de certification énergétique du bâtiment, qui sera en mesure d'effectuer la collecte de données et d'autres activités auxiliaires du processus de certificat d'efficacité énergétique. Collaborer en tant qu'assistant du Technicien compétent.

Par conséquent et par rapport à la loi 38/1999, ils sont techniciens compétents pour signer le certificat de performance énergétique des bâtiments, Outre architectes, architectes techniques ou géomètres, les personnes qui, conformément aux dispositions des arrêtés du 15 janvier 2009 du secrétaire d'État aux Universités, possèdent les qualifications suivantes permises par la certification énergétique :

• Ingénieur aéronautique
• Ingénieur agronome
• Ingénieur des routes, canaux et ports
• Ingénieur industriel
• Ingénieur des mines
• Ingénieur en montagne
• Ingénieur naval et océanique
• Ingénieur en télécommunications
• Ingénieur Technique Aéronautique
• Ingénieur Technique Agricole
• Ingénieur Technique Forestier
• Ingénieur technique industriel
• Ingénieur Technique des Mines
• Ingénieur technique naval
• Ingénieur Technique des Travaux Publics
• Ingénieur technique en télécommunications
• Ingénieur Technique Arpenteur

Devez-vous entreprendre les propositions d'amélioration indiquées dans le certificat ?

Non. Le Certificat comprendra des propositions d'amélioration de l'efficacité énergétique du bien mais il n'est pas obligatoire pour le propriétaire de les réaliser.

Les locataires d'un bien immobilier peuvent-ils exiger le propriétaire du document ?

Ce n'est que pour les nouveaux contrats qui sont formalisés à compter du 1er juin 2013. En cas de location, dans les contrats d'une durée supérieure à quatre mois.

Un particulier peut-il signaler le propriétaire pour ne pas avoir le certificat ?

Depuis le 1er juin, tout consommateur peut signaler un propriétaire qui souhaite vendre ou louer un logement sans le certificat énergétique.

Il se peut que le propriétaire ait le certificat mais n'ait pas encore pu l'enregistrer parce que la communauté autonome concernée n'a pas encore créé le registre. Dans ces situations, le propriétaire peut respirer facilement.

Que se passe-t-il si, étant obligé, ledit Certificat n'est pas établi ?

L'article 18 du règlement introduit le nouveau chiffre administratif du infraction en matière de certification énergétique des bâtiments, dont les types et les pénalités seront développés dans un arrêté ultérieur.

En outre, il est maintenu que le non-affichage et/ou la mise à disposition du label et du certificat sera considéré comme une contrefaçon pour la défense des consommateurs et des utilisateurs conformément aux dispositions des sections k) et n) de l'article 49.1 du le texte consolidé de la loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs, approuvé par le décret législatif royal 1/2007.

L'article 50 du texte révisé de la loi sur la défense des consommateurs classe les infractions, qui peuvent être classées par les administrations publiques compétentes comme mineures, graves ou très graves, en tenant compte, entre autres, de leur degré d'intention et de récidive.

Les sanctions prévues à l'article 51.1 dudit texte légal sont :
a) Infractions mineures, jusqu'à 3 005,06 euros
b) Infractions graves, entre 3 005,07 euros et 15 025,30 euros
c) Infractions très graves, entre 15 025.31 et 601 012.10.

Avec la Loi 8/2013 de Réhabilitation, Régénération et Rénovation Urbaines, les infractions et sanctions concernant la certification énergétique sont déjà clairement déterminées :

Troisième disposition supplémentaire. Infractions en matière de certification de l'efficacité énergétique des bâtiments.

1. Les actions ou omissions caractérisées et sanctionnées dans la présente disposition et dans la disposition supplémentaire suivante constituent des infractions administratives en matière de certification de l'efficacité énergétique des bâtiments, sans préjudice des autres responsabilités civiles, pénales ou autres qui peuvent en découler.

2. Les infractions concernant la certification énergétique des bâtiments sont classées comme très graves, graves et mineures.

3. Ils constituent des infractions très graves dans le domaine de la certification énergétique des bâtiments :

a) Falsifier les informations dans la délivrance ou l'enregistrement des certificats d'efficacité énergétique.
b) Agir à titre de technicien certificateur sans répondre aux exigences légales pour le faire.
c) Agir en tant qu'agent indépendant autorisé pour le contrôle de la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments sans avoir l'autorisation dûment accordée par l'organisme compétent.
d) Annoncer dans la vente ou la location de bâtiments ou d'une partie de bâtiments, une cote d'efficacité énergétique qui n'est pas appuyée par un certificat valide dûment enregistré.
e) De même, les infractions graves prévues à l'article 4 seront des infractions très graves, lorsqu'au cours des trois années précédant leur commission une sanction ferme a été imposée au contrevenant pour le même type d'infraction.

4. Constituent des infractions graves dans les certificats énergétiques :

a) Non-respect des conditions établies dans la méthodologie de calcul de la procédure de base pour la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments.
b) Non-respect de l'obligation de présenter le certificat d'efficacité énergétique à l'organisme compétent de la Communauté autonome en matière de certification énergétique de l'emplacement du bâtiment, pour son enregistrement.
c) Défaut d'intégrer le certificat de qualité énergétique du projet dans le projet d'exécution du bâtiment.
d) Affichage d'une étiquette qui ne correspond pas au certificat d'efficacité énergétique valablement délivré, enregistré et en vigueur.
e) Vendre ou louer une propriété sans que le vendeur ou le propriétaire ne délivre le certificat de logement valide, enregistré et en vigueur à l'acheteur ou au locataire.
f) De même, les infractions mineures prévues à l'article 5 seront des infractions graves, lorsqu'au cours de l'année précédant leur commission une sanction ferme a été imposée au contrevenant pour le même type d'infraction.

5. Constituent des infractions mineures :

a) Annoncer la vente ou la location de bâtiments ou d'unités de bâtiment qui doivent avoir un certificat d'efficacité énergétique sans mentionner leur cote d'efficacité énergétique.
b) Ne pas afficher l'étiquette d'efficacité énergétique dans les cas où elle est obligatoire.
c) La délivrance de certificats d'efficacité énergétique qui n'incluent pas les informations minimales requises.
d) Non-respect des obligations de renouvellement ou de mise à jour des certificats d'efficacité énergétique.
e) Défaut d'inclure le certificat d'efficacité énergétique du bâtiment fini dans le livre de construction.
f) L'affichage de l'étiquette d'efficacité énergétique sans le format et le contenu minimum légalement établis.
g) Faire connaître la qualification obtenue dans la certification d'efficacité énergétique du projet, lorsque le certificat d'efficacité énergétique du bâtiment fini est déjà disponible.
h) Toutes actions ou omissions qui contreviennent aux dispositions de la certification d'efficacité énergétique lorsqu'elles ne sont pas classées comme infractions graves ou très graves.

6. Les personnes physiques ou morales et les communautés de biens qui les commettent seront responsables des infractions caractérisées dans cette disposition, même en tant que simple inobservation.

7. L'instruction et la résolution des procédures disciplinaires engagées appartiendront aux organes compétents des Communautés autonomes.

Quatrième disposition supplémentaire. Sanctions concernant la certification énergétique des bâtiments et la graduation.

1. Les infractions typifiées à la troisième disposition additionnelle bis (nouvelle) seront sanctionnées comme suit :

1. Infractions mineures, avec une amende de 300 à 600 euros.
2. Infractions graves, avec une amende de 601 à 1 000 euros.
3. Infractions très graves, avec une amende de 1 001 à 6 000 euros.

2. Nonobstant ce qui précède, dans les cas où le bénéfice que le contrevenant a obtenu en commettant l'infraction est supérieur au montant des peines dans chaque cas indiqué à l'article précédent, la peine sera imposée pour un montant équivalent au bénéfice ainsi obtenu. Dans la graduation de la sanction, seront pris en compte le dommage produit, l'enrichissement obtenu injustement et le concours d'intentionnalité ou de réitération.

Rappelons que ce dernier texte (Point. 2) a déjà fait grand bruit lorsqu'il a été cité dans les amendements qui ont été présentés compte tenu de l'ambiguïté du texte, applicable tant au consommateur qu'au Technicien certificateur en efficacité énergétique. rapport.

Accès au Document… .ICI.

Pouvez-vous faire un rapport d'un bâtiment complet?

Oui… Arrivé dans cette situation, un certificat énergétique qui correspond à la qualification totale du Bâtiment peut en effet être réalisé. Pour considérer qu'il y aura des propriétés individuellement, elles peuvent avoir une note plus élevée que d'autres, en fonction de leurs caractéristiques.

Un Ahem serait pour une maison entièrement rénovée dans un immeuble des années 80. Il existe de nombreuses possibilités que la maison actuelle puisse avoir individuellement une note supérieure à celle recueillie dans le rapport global de l'immeuble.

Peut-il y avoir une certification énergétique avec une lettre différente pour la même propriété ?

Oui … Il est possible que dans l'application de la méthodologie de calcul par le technicien certificateur, l'option générale (Plus stricte, où plus de paramètres sont pris en compte) ou l'option simplifiée basée sur une série de tests de paramètres obtenus à partir de l'option générale .

Cela ne veut pas dire que votre certificat est mal écrit, seulement que l'option simplifiée est "plus conservatrice" dans les calculs. De même, le coût de réalisation d'un certificat énergétique avec l'option générale ou simplifiée varie dans le temps, entraînant une augmentation notable du coût du Rapport devant le consommateur.

Représente-t-il une taxe de perception par le gouvernement?

le rapport de certificat énergétique Il fait partie d'une directive européenne obligatoire de 2002. Il est issu de la législation européenne.

Il aurait dû être appliqué en Espagne depuis longtemps, et il est normal qu'avec la situation actuelle, ce certificat suscite des doutes sur sa finalité. Tous les pays de l'Union européenne appliquent déjà cette réglementation, la plupart depuis 2007. L'objectif est d'informer les citoyens sur la consommation énergétique de leur logement.

L'avenir de la certification énergétique ?

Il est attendu, comme cela s'est produit dans d'autres pays, que les administrations publiques prennent en compte l'efficacité énergétique pour réguler une charge fiscale plus ou moins élevée en fonction de la cote énergétique du bien.

Infractions concernant la certification énergétique

LaLoi 8/2013 sur la réhabilitation, la régénération et la rénovation urbaines déterminer clairement le Infractions et sanctions concernant la certification énergétique. Set classé dans très sérieux, sérieux et mineur :

1. Infractions mineures, avec une amende de 300 à 600 euros.
2. Infractions graves, avec une amende de 601 à 1 000 euros.
3. Infractions très graves, avec une amende de 1 001 à 6 000 euros.

Nonobstant ce qui précède, dans les cas où l'avantage que le contrevenant a obtenu en commettant l'infraction est supérieur au montant des peines dans chacun des cas indiqués à l'article précédent, la peine sera imposée pour un montant équivalent à celui de l'avantage. ainsi obtenu. Dans la graduation de la sanction, seront pris en compte le dommage produit, l'enrichissement obtenu injustement et le concours d'intentionnalité ou de réitération.

Infractions mineures, avec une amende de 300 à 600 euros, dans le domaine de la certification énergétique des bâtiments :

a) falsifier les informations de l'expédition ou enregistrement des certificats d'efficacité énergétique.
b) Agir à titre de technicien certificateur sans répondre aux exigences légales pour le faire.
c) Agir en tant qu'agent indépendant autorisé pour le contrôle de la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments sans avoir l'autorisation dûment accordée par l'organisme compétent.
d) Faire de la publicité pour la vente ou la location d'immeubles ou de parties d'immeubles, un cote d'efficacité énergétique qui n'est pas pris en charge par un certificat valide dûment enregistré.
e) De même, ils seront infractions très graves les infractions graves prévues à l'article 4, lorsque, au cours des trois années précédant leur commission, une sanction ferme avait été infligée au contrevenant pour le même type d'infraction.

Infractions graves, d'une amende de 601 à 1 000 euros, dans le domaine de la certification énergétique des bâtiments :

a) Le non-respect des conditions établies dans le Méthodologie de calcul de la procédure de base pour la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments.
b) Manquement à l'obligation de présenter le certificat d'efficacité énergétique Devant l'organisme compétent de la Communauté autonome en matière de certification énergétique de l'emplacement du bâtiment, pour son enregistrement.
c) Défaut d'intégrer le certificat d'efficacité énergétique du projet dans le projet d'exécution du bâtiment.
d) Affichage d'une étiquette qui ne correspond pas au certificat d'efficacité énergétique valablement délivré, enregistré et en vigueur.
e) Vendre ou louer un bien sans que le vendeur ou le propriétaire livre le certificat d'efficacité énergétique, valable, enregistré et en vigueur, à l'acheteur ou au locataire.
f) De même, les infractions mineures prévues à l'article 5 seront des infractions graves, lorsqu'au cours de l'année précédant leur commission une sanction ferme a été imposée au contrevenant pour le même type d'infraction.

Infractions très graves, passibles d'une amende de 1 001 à 6 000 euros, dans le domaine de la certification énergétique des bâtiments :

a) falsifier les informations de l'expédition ou enregistrement du certificat efficacité énergétique.
b) Agir à titre de technicien certificateur sans répondre aux exigences légales pour le faire.
c) Agir en tant qu'agent indépendant autorisé pour le contrôle de certification de l'efficacité énergétique des bâtiments sans disposer de l'autorisation dûment délivrée par l'organisme compétent.
d) Annoncer dans la vente ou la location de bâtiments ou d'une partie de bâtiments, une cote d'efficacité énergétique qui n'est pas appuyée par un certificat valide dûment enregistré.
e) De même, les infractions graves prévues à l'article 4 seront des infractions très graves, lorsqu'au cours des trois années précédant leur commission une sanction ferme a été imposée au contrevenant pour le même type d'infraction.

Toutes les Communautés et Provinces sont concernées;La Corogne, Albacete, Alicante, Almería, Araba, Asturias, Ávila, Badajoz, Barcelone, Burgos, Cáceres, Cadix, Cantabrie, Castellón, Ciudad Real, Cordoue, Cuenca, Gérone, Gipuzkoa, Grenade, Guadalajara, Huelva, Huesca, Îles Baléares, Jaén, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Murcie, Navarre, Orense, Palencia, Pontevedra, Salamanque, Ségovie, Séville, Soria, Tarragone, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Tolède, Valence, Valladolid, Biscaye, Zamora, Saragosse.