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Les coûts d'exécution des actions urbaines
Nous savons tous que la question de l'urbanisme est compliquée et plus encore si l'on aborde les environnements urbains dans la perspective du calcul de l'exécution de toute action urbaine dans le transport maritime.
Ici les maux de tête et les calculs sont multipliés par 1000 si l'on veut voir le coûts d'urbanisation, mais parfois, nous avons besoin d'une réponse rapide pour une estimation approximative, et de manière réaliste, nous devons être cohérents avec la réponse.
En fait, cet article vient d'une question apparemment simple posée par un collègue qui avait besoin d'une réponse rapide à l'urgence d'un client… Combien ça coûte de construire un giratoire de diamètre "X" ?…
A ce moment nous commençâmes à radoter; "Mec! Les coûts de construction de routes sont compliqués, ici nous devons faire beaucoup de calculs et aussi de nombreux facteurs sont impliqués… bla, bla, bla."
Au final, nous avons pratiqué beaucoup de « blablabla, blablabla… » mais nous n'avons pas pu lui donner un prix cohérent dans un instant qui nécessitait une réponse rapide.
Outil budgétaire d'exécution du matériel d'urbanisation
Eh bien, après avoir fait quelques recherches et bien sûr parcouru la base de prix de la construction, nous avons constaté que nous avions une solution parfaite et facile pour les situations qui nécessitent une réponse rapide sur le budget environ coûts d'urbanisation.
Nous parlons d'un outil formidable fourni par l'IVE (Institut valencien du bâtiment) appelé Module Urbanisation.
C'est un instrument dont le but est de déterminer le coût d'exécution des actions les plus courantes et les plus courantes dans les environnements urbains, dans le respect des exigences réglementaires et des niveaux de qualité suffisants dans les finitions. Sur la base d'un minimum d'informations fournies, et en fonction des dotations dont nous avons besoin, il offre un aperçu des PEM (Budget d'Exécution Matériel) de la prestation.
Pour chaque typologie, il est proposé comme module de référence, des solutions de finition cohérentes et suffisantes sont envisagées. De plus, l'outil est complété par unModule pour performances singulières qui est destiné à des interventions dans des Biens d'Intérêt Culturel ou des centres historiques.
Le Module Urbanisation se nourrit de la Prix unitaires d'urbanisation publié dans le Base de prix de construction édité par l'IVE. Nous avons donc un budget d'exécution unitaire bien réel !
Les modules dont on peut consulter le prix unitaire sont :
- Prix unitaire exécution des flacons
- Prix unitaire pour l'exécution des places piétonnes et des espaces verts
- Prix unitaire pour l'exécution des ronds-points et des ronds-points
- Prix unitaire pour l'exécution des pistes cyclables
- Prix unitaire pour l'exécution de l'accessibilité des passages piétons
- Prix unitaire pour le remplacement des chaussées et trottoirs
1.- Module pourflacons
Ce module se concentre sur les coûts d'urbanisation de flacons et leurs différentes installations comme on peut le voir sur l'image suivante.
L'ajout de la largeur de la route en mètres nous fournira la valeur unitaire de m2. De plus, une explication descriptive des jeux est fournie; Trottoirs, trottoirs piétons, réseau d'égouts, éclairage public…etc.
N'oubliez pas deux bons articles sur les flacons; Un outil gratuit pour la conception de rues piétonnes urbaines et le concept d'urbanisation d'une route avec un exemple pratique.
Une section informative est également proposée dans chaque module sur la liste des chapitres habituels d'un travail de développement, indiquant ceux qui sont couverts par le module et ceux qui ne le sont pas directement.
2.- Module Places piétonnes et espaces verts
Dans cette section, il nous laisse choisir entre place piétonne, place du jardin et espace vert. En plus de pouvoir choisir le type d'équipements et de dotations, qui sont en l'occurrence le réseau d'assainissement et l'éclairage public.
3.- Module rond-point
Il propose un prix par rapport au diamètre de celui-ci avec sa description correspondante des éléments envisagés.
4.- Module de pistes cyclables
Nous obtiendrons le budget pour urbaniser une piste cyclable sur un itinéraire nouveau ou existant.
5.- Module d'accessibilité des passages piétons
Nous avons également deux articles très intéressants sur le passage piéton interactif, qui nous a vraiment beaucoup surpris et le merveilleux feu de circulation mobile.
6.- Module de remplacement d'entreprise et de chaussée
Sans aucun doute, cet outil ne nous évitera pas de nous asseoir avec la calculatrice ou le programme informatique "X" et de pratiquer les calculs appropriés, mais en tant que guide, nous trouvons qu'il s'agit d'une contribution intéressante.
- L'outil Module d'Urbanisation est accessible depuis… ICI.
- Egalement en données, accès à la Base de Prix de Construction éditée par l'IVE… ICI.
Et si vous cherchez des alternatives, à partir de cet article, vous pouvez consulter différentes bases de prix pour les travaux et les réformes.
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