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Passé et présent du processus de certification en Espagne
Ceux d'entre nous qui y sont depuis longtemps processus de certification énergétique En Espagne Nous nous souvenons d'une date importante, le 1er juin 2013. En avril de cette année-là, un décret royal en instance 235/2013 du 5 avril a été approuvé dans le BOE qui a promulgué l'obligation d'effectuer le certificat énergétique comme une question incontournable. Quelle époque !… Où l'illusion de nouvelles perspectives d'emploi stables était le discours de tous les professionnels du secteur de l'architecture.
Depuis Bruxelles, il y a des années, ils avertissaient déjà avec leurs directives sur l'efficacité énergétique, en particulier la directive 2010/31/UE, que les bâtiments étaient et sont les plus gros consommateurs d'énergie au monde, et qu'ils représentent plus d'un tiers de l'énergie finale consommée sur la planète (Les lieux où nous vivons et travaillons sont responsables de jusqu'à 40 % de la consommation finale d'énergie et de 36 % des émissions de dioxyde de carbone en Europe). Dans une égale mesure, ils sont l'une des plus grandes sources d'émissions de dioxyde de carbone.Réduire la consommation d'énergie et les émissions du secteur immobilier doivent être une cause publique avec des objectifs réalisables, selon Bruxelles, et l'un des outils les plus efficaces à court terme est l'utilisation du processus de certification.
Graphique de l'article maisons modernes où vous trouverez un manuel exceptionnel.
C'est là que le certificat d'efficacité énergétique des bâtiments est entré en vigueur en 2013 dans le but d'identifier les « maladies » au niveau de l'efficacité énergétique des habitations, des bâtiments, des locaux…etc. Grâce à un diagnostic approfondi, ajoutant également un ensemble de suggestions qui permettent aux propriétaires d'immeubles d'ajuster et de corriger les problèmes identifiés. Avec des obligations de certification pour :
Le certificat énergétique devant le citoyen
Quand un projet ou une finalité à destination des citoyens n'a pas une bonne base cohérente et surtout, il n'est pas bien expliqué… A quoi sert le certificat ? Quels sont les avantages et bénéfices ? Qu'apporte-t-il au consommateur ? Nous obtenons une réaction comme celles exprimées dans le récent article du journal El País avec le titre "Réticents à la certification énergétique" et le slogan qui précède «La plupart des propriétaires annoncent leur maison sans l'étiquetage requis.
Nous devons nous rappeler quels bâtiments sont requis pour effectuer le processus de certification, de la responsabilité du développeur aux propriétaires :
Après trois ans de certification, un recueil de lois par les collectivités qui dans certains cas sont très réussis et dans d'autres correspondent à une ambiguïté absolue protégée par une réglementation étatique qui continue, à ce jour, de tomber dans la confusion législative. Cela nous rappelle que le sentiment que le citoyen a du document est celui d'un impôt de plus…. Nous avons eu trois ans pour réparer et clarifier les concepts, et le résultat est le même qu'au 1er juin 2013. On peut voir l'article de septembre 2013 (El País) avec le titre "Le chaos du certificat énergétique"trouver entre les lignes "Et si c'était un pocket picker, une autre invention gouvernementale à collectionner" commentaires des utilisateurs.
En couvrant un peu plus, c'est-à-dire en entrant dans les rapports d'évaluation des bâtiments de l'IEE, il semble que nous suivons le même chemin que la certification énergétique, à la fois dans la guerre absurde des prix et dans le peu d'informations dont dispose le citoyen, et si nous entrons dans le secteur de l'audit énergétique, nous tombons dans la même ligne de conduite avec l'actualité du journal El Economista Aqui au titre accablant de « Le prix de l'audit énergétique baisse de 80 % et des fraudes sont à prévoir.
Situation actuelle du processus de certification en Espagne
Bien que le ministère de l'Industrie nous propose un rapport de juin 2015 avec les données et l'état du processus de certification par les communautés autonomes (Ici), nous devons élargir la vision et la comparaison avec d'autres pays, afin que nous puissions déterminer si nous sommes dans la bonne direction ou non. Ici, le portail entre en jeu Zèbre2020 et on se souvient de l'article tendances en certification énergétique.
Projet Zebra2020
Le Zebra2020, se concentre sur la surveillance du marché et les avancées sur lebâtiments à consommation énergétique quasi nulle (Net Zero Energy Bulding ou nZEB) pour élaborer des recommandations et des stratégies pour le secteur de la construction et les décideurs politiques, dans le but d'accélérer l'absorption du marché immobilier des bâtiments nZEBs où le comportement du processus de certification des bâtiments est également étudié. différents pays de l'UE.
Grâce à un outil interactif avec des cartes, nous pouvons comparer différents pays ou ensemble. Si on passe à la certification énergétique pour les bâtiments neufs, cas résidentiel, on aura le graphique suivant :
Je pense qu'il n'y a pas besoin de deviner quel pays est en plus rouge. OJo!… Sont des données pour les bâtiments neufs avec un indice élevé dans les labels avec une note «E» pour l'Espagne. En d'autres termes, avec des conditions climatiques meilleures et moins sévères que la plupart des pays de l'UE, nous continuons à construire des bâtiments moins efficaces.
Informations sur la chronologie
Nous nous souvenons, et nous ne nous lasserons pas de le répéter, que d'ICI nous avons une Time Line, un suivi constant des principaux changements dans le processus de certification depuis 2015.
Certification : calculs et justification avant le Code Technique
C'est l'un des aspects les plus controversés, principalement parce qu'il n'y a pas eu d'informations clarifiant les concepts et les informations, et c'est essentiel pour savoir ce que nous faisons dans le processus de certification, cela ne consiste pas seulement à manipuler le Ce3X, Cerma ou CE3.
Il y a un nouveau document qui présente une informations que pratiquement tout technicien certificateur devrait avoir, A notre connaissance. Il s'agit du manuel d'utilisation du plugin d'analyse ISOVER CTE pour Ce3X (ICI) qui couvre deux points; l'un est l'utilisation du plugin ISOVER, qui à la fin de l'article nous expliquons pourquoi nous devrions l'utiliser, et divers régimes - partie finale du document - qui clarifient très bien les calculs, les processus et la justification du Code Technique. Un exemple est :
Nouveau plan de construction ou extension du bâtiment existant
Schéma de construction existant
Comment fournir un rapport de qualité
Cet aspect devrait déjà être surmonté, mais nous continuons à trouver des rapports littéralement avec les bonnes feuilles, pas une de plus, et en réalité cela représente une baisse du professionnalisme du technicien. Ils offrent l'information appropriée et qu'elle soit utile au client est l'un des aspects dont nous devons prendre soin, rappelez-vous que notre client est notre meilleure publicité. En dehors de la présentation du rapport, je fais référence à l'aspect visuel, nous devons considérer d'autres aspects :
Observations dans le rapport
Des observations cohérentes manquent dans les rapports, et regardez qu'à l'époque, nous avons beaucoup insisté sur cette question, à la fois pour protéger nos arrières d'éventuelles actions en justice et pour justifier différents points du rapport. L'article que nous faisons est Quelles observations ajouter dans le certificat énergétique. Il est clair que chacun doit les adapter à son rapport et à sa manière de rédiger, mais nous donnons quelques lignes directrices de base.
Guide de base de l'efficacité domestique
Un guide d'efficacité énergétique avec des concepts de base. Il ne s'agit pas seulement de « publier le rapport », c'est informer notre client des bases de l'économie d'énergie. À partir de l'article 100 Guides d'efficacité énergétique, vous pouvez obtenir de nombreuses informations et rédiger votre propre rapport, tout comme celui que nous utilisons :
Mesures d'amélioration dans le certificat énergétique
Nous disposons actuellement de différents outils pour compléter les mesures d'amélioration requises dans le certificat énergétique. À notre avis, le meilleur serait le plugin ISOVER pour Ce3X, le soi-disant iConecta. Deux raisons principales, d'une part parce qu'il est soutenu par une entreprise sérieuse et soucieuse des mises à jour constantes du complément face aux changements qui se produisent dans le Ce3X et d'autre part parce qu'il est pensé dans une perspective d'avenir. C'est-à-dire:
Trois objectifs principaux du plugin
- Fournit des mesures d'amélioration dans les rapports.
- Le plugin anticipe ce qui peut arriver à l'avenir avec CE3X. Vous effectuez déjà la vérification pour une nouvelle construction.
- Le complément vérifie au moment de la présentation du certificat énergétique que les mesures d'amélioration proposées sont conformes au CTE… il n'est pas obligatoire de le faire à ce moment, mais…Quel sens cela aurait-il de présenter des mesures d'amélioration qui ne sont pas conformes à la loi?
Pour clarifier davantage les concepts et les cible du plugin pour Ce3X Il est fortement recommandé de voir la vidéo explicative suivante qui a été réalisée dans le Forum Habitat
Nous pouvons également en savoir plus sur son utilisation à partir d'un article sur ce portail ici.
Une autre des qualités est qu'il dispose d'un manuel de qualité technique et bien expliqué, que nous avons commenté précédemment et que nous répétons encore… ICI. Ainsi, fournir des mesures d'amélioration réelles dans les rapports n'est plus un problème pour les techniciens.
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